Nieuwe maatregelen voor buitenlandse woningkopers en verhuurders in Spanje

Twaalf maatregelen voor betaalbare woningen

De Spaanse regering heeft op maandag 13 januari 2025 een uitgebreid pakket van twaalf maatregelen aangekondigd tijdens een bijeenkomst in het Museo del Ferrocarril.

Premier Pedro Sánchez presenteerde deze plannen in aanwezigheid van verschillende socialistische ministers.

Onder meer een vrijstelling van inkomstenbelasting voor verhuurders van betaalbare woningen, hogere belastingen voor vakantiewoningen en garanties voor eigenaars en huurders.

De regering neemt 12 nieuwe maatregelen om volkshuisvesting te bevorderen, misbruik toeristenflats tegen te gaan en om woningen in Spanje betaalbaarder te maken.

Tenerife: de 200 beste Excursies

klik hier en zoek je favoriete excursie

Belastingmaatregelen en buitenlandse kopers

• 100% vrijstelling van inkomstenbelasting (IRPF) voor verhuurders die hun woning verhuren volgens de referentie-index
• Vakantiewoningen worden zakelijk belast volgens de nieuwe Europese BTW-richtlijn
• Extra belasting tot 100% voor niet-EU kopers zonder verblijfsstatus (zoals reeds bestaat in Denemarken en Canada)
• Aanpassing van SOCIMI-voordelen (alleen voor betaalbare huurwoningen)

Concrete maatregelen voor de woningmarkt

• Overdracht van 3.300 woningen en 2 miljoen m² bouwgrond aan de publieke woningbouworganisatie
• Integratie van 30.000 SAREB-woningen, waarvan 13.000 per direct
• Nieuw garantiesysteem ter bescherming van zowel verhuurders als huurders
• Renovatiesubsidies voor leegstaande woningen die betaalbaar verhuurd worden

Reacties politieke partijen

Sumar (regeringspartner) steunt de maatregelen maar vindt ze niet ver genoeg gaan. De PP bekritiseert het plan en noemt het “ineffectief en schadelijk voor de markt”.
Bron en Bron

Loro Parque ticket – Puerto de la Cruz

Boek uw toegangsticket voor een dag in Loro Parque, het wereldberoemde dierenavonturenpark van Tenerife.